Un syndic gère au quotidien des situations variées : impayés de charges, travaux contestés, sinistres, désaccords entre copropriétaires, litiges avec des prestataires ou contestations de décisions d’assemblée générale.
Ces dossiers peuvent rapidement se multiplier et exigent des réponses claires, adaptées et parfois urgentes. Pour rester opérationnel et protéger les intérêts des copropriétés qu’il représente, un syndic doit pouvoir s’appuyer sur un avocat compétent, réactif et capable de distinguer les affaires qui justifient une action en justice de celles qui peuvent se régler autrement.
En choisissant de collaborer avec un « grand » cabinet spécialisé en droit immobilier, nous sommes tombés dans un piège.
Nous avons eu le sentiment d’être confrontés à une pratique industrialisée du droit : des facturations très élevées, sans efficacité à la hauteur de nos attentes. À nos yeux, la priorité semblait davantage donnée à la facturation qu’à la défense utile des intérêts de « nos » immeubles.
Nous avons fini par nous en sortir, mais non sans difficultés. Nous vous raconterons notre expérience en détail.